1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
19.4万円/㎡
前年比+48.7%
広島市南区
17.9万円/㎡
前年比--
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メイゾン・ド・川広
広島県広島市南区東雲三丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩21分
1974年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,005万円
25.6万円/㎡
596
869
1,142
1,415
AI査定結果
推定相場価格
1,005万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
869万円〜1,142万円
22.1万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月1日
メイゾン・ド・川広
890万円（22.6万円/㎡）/ 4階 / 39.33㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 890万円 | 22.6万円 | 4階 | 39.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/02/09 | 1,490万円 | 22.8万円 | 3階 | 65.3㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/02/03 | 1,490万円 | 22.8万円 | 3階 | 65.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 980万円 | 24.9万円 | 4階 | 39.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/01/04 | 1,650万円 | 25.3万円 | 3階 | 65.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 25.3万円 | 3階 | 65.3㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/14 | 1,680万円 | 23.3万円 | 2階 | 72.11㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 50.3万円 | 4階 | 39.33㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/19 | 1,850万円 | 28.3万円 | 3階 | 65.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 28.3万円 | 3階 | 65.3㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | メイゾン・ド・川広 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅21分 | 890万円 | 22.6万円 | 39.33㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/16 | 寿光マンション 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅32分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.44㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 洋光ハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅32分 | 820万円 | 21.6万円 | 37.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | 洋光ハイツ 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅25分 | 820万円 | 21.6万円 | 37.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で48.7%上昇、広島市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は広島市南区の平均と比較して26.3%割高です。